Appartement à vendre
263000€
1 chambre 79 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de Maria-Theresialei woon je in het centrum, met zicht op de stad én op de prachtige bomen van de Frankrijklei en de Maria-Theresialei. Op zaterdag naar de markt op het Theaterplein, een rondje lopen of picknicken in het vernieuwde stadspark, een koffiebar meepikken of spontaan aperitieven in de stad… alles wat Antwerpen leuk maakt ligt om de hoek.
Dit lichtrijke hoekappartement van 79m² combineert ruimte, karakter en open zicht op een manier die zeldzaam is in de stad. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en kijk je uit over de Leien: geen directe overburen, maar een panoramisch zicht met prachtige zonsondergangen.
Via de centrale royale inkomhal heb je een direct doorzicht naar de leefruimte en naar buiten. In de leefruimte geniet je de hele middag en avond van de zon. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én een thuiswerkplek. Ook de slaapkamer is uitzonderlijk ruim voor dit type appartement. Met ongeveer 15m² biedt deze kamer plaats voor een dressing en zelfs een bureau of piano.
Authentieke elementen zoals het blokjesparket en de sierlijke plafondmolures geven het appartement extra charme. Met de drie balkonnetjes geniet je op elk moment van de dag van zon en frisse lucht.
De keuken en badkamer en het aparte toilet zijn goed onderhouden en perfect bruikbaar, met tegelijk mogelijkheden om het appartement verder naar eigen smaak op te frissen. Een grote droge privatieve kelderberging zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Ideaal voor wie op zoek is naar licht en ruimte op een centrale locatie!
Bij interesse, neem contact op via immoweb of via mail naar [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008-0003703531-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 263000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1148 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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