Aperçu
Description
APPARTEMENT
Vous rêvez de vivre dans le quartier animé du Zuid et de trouver un endroit que vous pourrez entièrement transformer à votre goût ? Alors cet appartement situé au bout de la Brederodestraat est exactement ce qu'il vous faut.
Au 7e étage, vous profiterez ici de ce qui se fait rare en ville : de la lumière, de l'espace et une vue étonnamment dégagée. Avec une superficie de 72 m², deux chambres et une terrasse spacieuse de pas moins de 15 m², cet appartement constitue le point de départ idéal pour une élégante résidence urbaine ou un investissement judicieux.
• Situé dans le quartier animé d'Anvers-Sud
• 7e étage avec une vue magnifique
• 2 chambres
• Terrasse de 15 m²
• À rafraîchir selon vos goûts
• Utilisation gratuite d'une place de stationnement dans le parking de jour de l'immeuble
• À proximité du Zuidpark, de la Marnixplaats, des quais de l'Escaut et des transports en commun
L'espace de vie baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et dispose d'un charmant parquet qui ajoute immédiatement du cachet. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, mais offrent en même temps l'occasion idéale de moderniser l'appartement.
Le point fort absolu ? La terrasse ensoleillée d’où vous profiterez d’une vue sur la verdure, d’un aperçu de la ligne d’horizon et d’un sentiment de liberté que l’on trouve rarement en ville.
Au sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Pour 247 500 €, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais surtout un emplacement dont la valeur et la qualité de vie ne cessent de croître d'année en année.
N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Prenez rendez-vous pour une visite via www.sinjoor.be.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 21 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200219-0002248115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 239 € |
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26814 - SIA/26/128 |