Aperçu
Description
Royaal en energiezuinig hoekappartement (EPC B/260m²) met...
🎥 Visite vidéo, plan, contrôle électrique, attestation amiante et certificat PEB favorable disponibles sur le site de Wellimmo.
Idéalement situé face au Parc de la Ville d’Anvers, ce remarquable appartement d’angle au 3ᵉ étage d’un immeuble soigné à taille humaine offre une superficie habitable d’environ 220m² ainsi que près de 40 m² de terrasses. Vous y profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur l’un des plus beaux espaces verts de la ville.
Entièrement rénové en 2022-2023 avec des matériaux de qualité, l’appartement allie confort et élégance. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa situation en angle et à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec agréable espace repas.
Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et plusieurs toilettes, ce bien offre un confort rare, idéal pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Plusieurs chambres disposent de la climatisation. Les généreuses terrasses constituent un véritable atout pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
L’emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports en commun et centre-ville sont accessibles à pied, tandis que le Parc de la Ville se trouve juste en face. Deux emplacements de parking souterrains sont disponibles en supplément sous forme de lot (€ 60.000).
Atouts
• Situation exceptionnelle face au Parc de la Ville
• 220 m² habitables + env. 40 m² de terrasses
• Rénovation ...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 997000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2657 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adresse |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VE 1 3 |