Appartement à vendre

Appartement

Cet appartement lumineux et spacieux de pas moins de 106 m² est situé au 2e étage d'un immeuble majestueux aux abords du Stadspark. Dans cet emplacement de rêve, les commerces, les parcs, les écoles, les restaurants, les installations sportives et les transports en commun sont toujours à proximité, tout comme la vie urbaine animée d'Anvers. Avec un excellent certificat de performance énergétique (EPC), une installation électrique conforme et l'absence d'amiante, ce bien est également un véritable atout sur le plan structurel. En bref, le point de chute idéal dans le centre d’Anvers, où le confort moderne va de pair avec un bel équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Ne manquez surtout pas cette opportunité unique !

Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine et toilettes :
Le hall d’entrée indépendant offre suffisamment d’espace pour un vestiaire et est équipé d’une porte de sécurité et d’un interphone. Dans le spacieux salon (environ 40 m²), vous serez immédiatement séduit par la magnifique lumière naturelle et la vue verdoyante sur la cime des arbres du parc municipal. Un atout incontournable pour une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi une garantie à 100 %. Les poutres apparentes apportent quant à elles un cachet supplémentaire, en harmonie avec le charme du bâtiment. La cuisine ouverte offre de nombreux plans de travail et espaces de rangement et est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (cuisinière à gaz 5 feux, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur américain, lave-vaisselle). Les toilettes avec lavabo sont séparées.

Hall de nuit, chambre(s) et salle de bains :
Le couloir de nuit mène à une première pièce dont la paroi vitrée attire immédiatement le regard. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme bureau, salle de loisirs, dressing ou chambre d’enfant. Il communique également avec la cuisine, mais peut facilement être séparé et même agrandi. La chambre principale de 16 m² est équipée de volets roulants électriques, de spots encastrés et d’une salle de bains attenante. La salle de bains rustique, également ornée de charmants carreaux de mosaïque, comprend une grande baignoire, une douche à l’italienne, un meuble-lavabo avec armoire à miroir et un radiateur sèche-serviettes.

Cave et local à vélos :
Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun sont inclus.

- Mobiscore 9,6
- PEB B
- 106 m² selon le PEB
- Fenêtres à haut rendement
- Conforme à la norme EK
- Sans amiante