Anvers I Markgrave
Cette résidence neuve exclusive comprend 4 appartements luxueux et constitue un ajout raffiné au paysage architectural du quartier Markgrave. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au caractère historique des environs, où les maisons de maître classiques avec soubassement ou bel-étage dominent le quartier.
Cet appartement au rez-de-chaussée offre une superficie brute de ± 217 m² et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une belle vue sur la terrasse de ± 65 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène vers une cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger et le vaste séjour donnant sur la terrasse. Le hall de nuit dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite.
Autre : PEB A, pompe à chaleur géothermique, vitrage à contrôle solaire, 2 emplacements de parking, vente soumise au régime TVA (21 %) sur la valeur de la construction.
Située dans le prestigieux quartier Markgrave, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et élégant au riche patrimoine architectural. Les avenues arborées, les demeures de caractère et les espaces verts tels que le Hof van Leysen et le Domaine Hertoghe offrent un cadre de vie exceptionnel. Commerces, restaurants, infrastructures sportives, De Singel, la Brasserie De Koninck et le Zuid avec le KMSKA se trouvent à proximité.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7781280 |
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