Aperçu
Description
Appartement avec vue sur le parc à vendre à Anvers
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cet appartement proposé à la vente à ANVERS via www.kleyo.be/te-koop.
Habitation exclusive avec espace bien-être privé
Cet appartement prêt à emménager de 137 m² situé au huitième étage de la prestigieuse Résidence Hertogenpark allie espace, confort et finitions de qualité supérieure. Avec un espace de vie ouvert, deux chambres, deux salles de bains, un espace de rangement, une terrasse généreuse et une vue magnifique sur le parc environnant, vous profitez ici chaque jour de calme et de luxe. Grâce au label PEB favorable B (108), vous vivez en outre de manière économe en énergie.
Par le grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous accédez à l'espace de vie lumineux de 56 m². De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse orientée à l'est d'environ 22 m², qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'une élégante plaque de cuisson à induction avec aspiration intégrée.
La chambre principale dispose d'un dressing attenant et d'une salle de bains soignée avec baignoire, double vasque et toilettes. De plus, il y a une deuxième chambre à part entière avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
Avec cet appartement élégant, un emplacement de parking souterrain dans l'immeuble est inclus dans le prix de vente indiqué.
Les résidents de la Résidence Hertogenpark bénéficient en option d'installations exclusives telles qu'une piscine intérieure, un sauna, un restaurant avec salon, un service de conciergerie et des suites pour les invités.
Verdoyant et idéalement situé
Cet appartement idéalement situé se trouve au cœur d'Anvers, où vous profitez de tout ce que la ville a de meilleur à offrir. La propriété bénéficie d'un emplacement central, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et cafés conviviaux ainsi qu'aux transports en commun. Grâce à cette situation stratégique, les grands axes routiers et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles en voiture. Ici, vous vivez au cœur de la dynamique urbaine, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 16 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230526-0002902781-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2657 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 264 € |
| Revenu cadastral | 1605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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