Aperçu
Description
Appartement d’angle lumineux avec terrasse
Pulhof, à proximité des axes routiers et du centre d'Anvers, accessible à vélo ou en tram. Des pistolets tout frais chez le boulanger Neirynck, à quelques pas de la Chasse Royale ou pour prendre l'air dans l'un des trois parcs environnants... Un quartier résidentiel calme et proche de tout : un endroit fantastique où vivre !
Un ascenseur vous emmène au 2e étage de cet immeuble soigné des années 60. Lors de la rénovation de l'appartement, rien n'a été laissé au hasard, et cela se remarque dans les moindres détails. Matériaux de qualité, domotique, haut-parleurs intégrés... Tout y est.
La vue imprenable sur les arbres matures offre instantanément verdure et intimité. Comme vous vivez dans un immeuble d'angle, vous profitez en outre d'une lumière naturelle exceptionnelle en hiver comme en été.
Hall d'entrée spacieux avec parquet à chevrons authentique. Dans le grand espace de vie, avec de grandes fenêtres et une vue imprenable sur la verdure, la salle à manger et le salon ne font qu'un. Cuisine séparée avec sol coulé intemporel, robinetterie noire, évier assorti et plan de travail en Corian : le confort à son apogée. Pratique : raccordement intelligemment dissimulé pour les machines à laver dans le placard encastré.
À l'arrière : la zone nuit ultra-luxueuse. Grande chambre à coucher aux allures d'hôtel et salle de bains attenante avec grande baignoire, lavabo et toilettes. Dans le dressing séparé avec placards intégrés, vous avez encore de la place pour un petit bureau. Vous pouvez profiter des rayons du soleil en dégustant un bon verre sur la terrasse confortable. Plus loin, la deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, et la deuxième salle de bains élégante avec douche à l'italienne.
Atout supplémentaire : parking pratique @ 35 000 €.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 96
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7816344 |