Aperçu
Description
Appartement confortable avec une grande terrasse ensoleillée
Vous recherchez un appartement lumineux et chaleureux à Anvers, doté d'une superbe terrasse ? Alors cet appartement situé à Klein-Antwerpen vaut vraiment le détour.
La pièce à vivre baigne dans la lumière naturelle et offre tout l’espace nécessaire pour aménager un coin salon et un coin repas agréables. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et ensoleillée — idéale pour un apéro après le travail, un dîner entre amis ou un moment de détente au soleil autour d’un café.
La cuisine ouverte est aménagée de manière épurée et pratique, avec un grand plan de travail, de nombreux rangements et des appareils électroménagers de qualité, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné. La salle de bains moderne dispose d’une grande douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, d’un grand meuble-lavabo avec vasque et de toilettes. Deux débarras séparés offrent un espace de rangement supplémentaire (pouvant même servir de dressing) ainsi qu’un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge.
L'emplacement est également idéal : à peine cinq minutes à vélo du centre-ville et de la gare d'Anvers-Central, avec des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes à proximité.
Atouts supplémentaires : label EPC B, installation électrique conforme, ascenseur et vidéophone.
L'appartement est actuellement loué à 925 € par mois, hors charges, ce qui en fait également un investissement intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 154,48 euros, consommation privative de chauffage et d'eau comprise ! La visite aura lieu le samedi 5 septembre. Veuillez nous contacter pour convenir d'un créneau horaire !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210421-0002404550-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7380 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 154 € |
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15392 - 6312 |