Aperçu
Description
Maison
Situation : Cet appartement récent datant de 2014, situé dans la Schulstraat à 2018 Anvers, se trouve dans le quartier populaire et très prisé de Markgrave-Harmonie. Vous y vivrez à quelques pas du Harmoniepark, du Hof van Leysen et d’un large choix de cafés conviviaux, d’établissements branchés et de restaurants, avec un bon accès aux principales voies d’accès et aux transports en commun.
Description : Découvrez cet appartement rénové situé au premier étage d’un petit immeuble de 4 logements. On y accède par un escalier qui mène au hall d’entrée central. À l'avant se trouve la chambre principale, dotée de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Elle est suivie d'une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver.
Plus loin dans le hall central, on trouve des toilettes séparées.
Au cœur de l’appartement se trouve le coin salon convivial, subtilement séparé du coin repas, auquel se raccorde la cuisine entièrement équipée. L’ensemble de l’appartement est agrémenté d’un beau parquet clair qui dégage chaleur et convivialité.
À l'arrière, on trouve la deuxième chambre, dotée de placards encastrés et d'une douche supplémentaire pour plus de confort. Cette pièce peut servir de bureau, de salle de loisirs, de dressing ou de chambre d'enfant.
Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement supplémentaire dans la cave commune.
Particularités :
- Emplacement calme dans un quartier prisé
- Charges fixes faibles : 10 EUR
- Surface habitable de 87 m² selon le PEP
- Rénovation de qualité réalisée en 2014
- Note P & G : B
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260907-0003949135-GD-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 626 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adresse |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 340823 - ANT-26-ADG-037 |
Contacter