Aperçu
Description
APPARTEMENT
Au 119 de la Cuylitsstraat, vous ne vivez pas simplement dans le quartier du Zuid, mais au-dessus. Au troisième étage d’un immeuble de caractère et à taille humaine, vous découvrirez un appartement où l’architecture, la lumière et la vue occupent le devant de la scène. Avec l’emblématique Vlinderpaleis juste devant votre fenêtre et le quartier du Zuid comme cadre de vie quotidien.
Ici, ce sont surtout les volumes qui font la différence. La charpente peinte en blanc, les hauts plafonds, les grandes fenêtres cintrées et les touches de briques apparentes confèrent à l’appartement son caractère architectural unique. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière du jour pénètre de tous côtés et Anvers fait presque partie intégrante de l’intérieur.
• Emplacement de choix dans le quartier Sud d’Anvers
• Troisième étage avec vue panoramique sur la ville
• Vue frontale sur l’emblématique « Vlinderpaleis »
• Architecture singulière avec de hauts plafonds et une charpente apparente
• Ascenseur
• Immeuble à petite échelle
L’espace de vie est ouvert, spacieux et tout sauf ordinaire. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent les uns dans les autres, tandis que les fenêtres attirent sans cesse la vue vers l’intérieur. La cuisine sur mesure aux lignes épurées, dotée d’un grand îlot de cuisine en pierre naturelle, constitue le point central : beaucoup d’espace de travail, beaucoup d’espace de rangement et tout aussi adaptée à un petit-déjeuner rapide qu’à une longue soirée entre amis.
La chambre à coucher suit la même ligne architecturale, avec de grandes baies vitrées, de hauts plafonds et suffisamment d’espace pour un grand dressing. On y trouve également une salle de bains avec douche à l’italienne et une buanderie séparée très pratique.
Et à l’extérieur ? Le Zuidpark, le KMSKA, les quais de l’Escaut, le M HKA, les restaurants, les cafés et les galeries sont tous accessibles à pied. Ici, vous n’achetez donc pas seulement un appartement, mais surtout un lieu au cœur de l’un des quartiers les plus agréables d’Anvers.
New York a sa ligne d’horizon. Ici, vous profitez tout simplement d’une vue imprenable sur Anvers depuis votre salon.
Vous vous demandez si la vue est encore plus belle en réalité ? Organisez votre visite via Sinjoor ou appelez le 03 283 05 00.
| Quartier ou lieu-dit | 't Zuid |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 417000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 702 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27320 - SIA/26/201 |
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