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Nl :
"Villa in the sky" Bijzonder dakappartement in een Art Deco gebouw met slechts 4 eigenaars! Via de authentieke marmeren inkomhall en originele gekeurde lift, bereiken we de 5de verdieping waar we verder worden ondergedompeld in de charmante sfeer van een woonst met Parijse allures. We treffen hier eerste de inkomhall aan met gastentoilet, een zonnige leefruimte / polyvalente ruimte / slaapkamer aan de straatzijde en achteraan een slaapkamer met badkamer / wasberging. Via een binnentrap bereiken we de bovenverdieping met zonnige leefruimte op hoekligging genietend van een prachtig uitzicht enpalend aan een eerste groendak / terras, verder ontdekken we de leefkeuken met wintertuin en extra terras. Een derde slaapkamer en badkamer ontdekken we opnieuw aan de rustige achterzijde. Extra's: private kelder, nieuw dak 2025, onmiddellijk beschikbaar bij akte!
Het geheel is aan renovatie toe, maar beschikt over alle potentieel om opnieuw te schitteren als unieke woonst op een bijzondere locatie! De Appelmansstraat is bij velen gekend dankzij patisserie DelRey, vlakbij de diamantbuurt, op wandelafstand van het Centraal Station, De De Keyserlei, Meir, en uiteraard het pas vernieuwde Stadspark!
Parkeren? Geen probleem! Huurparking aan overzijde!
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250714-0003645383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 369 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Anselmostraat 42/A
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jBdGIAU |
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