Appartement
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Cet appartement d'une chambre situé au 7e étage constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou à des fins d'investissement. Grâce à son espace de vie spacieux, ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée, il offre le cadre idéal pour créer un logement élégant et contemporain.
Situation
Situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers, à quelques pas des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Agencement
L'ascenseur rénové vous permet d'accéder au 7e étage. Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour aménager une salle de bains selon vos envies. Grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, le spacieux espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable. La cloison non porteuse permet de créer une cuisine ouverte et un vaste espace de vie.
À l’arrière se trouve la chambre spacieuse, dotée d’un sol stratifié et d’un accès à la terrasse. L’appartement est en partie brut de chantier, ce qui vous permet de définir entièrement l’agencement et les finitions selon vos goûts.
Atouts
Belle vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle
CPE avantageux
Toiture conforme et isolée
Ascenseur rénové
Nombreuses possibilités de rénovation
Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957613-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26963 - 11143991 |
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