Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement fonctionnel et prêt à emménager dans un immeuble Art déco de caractère, à proximité du Mastvestpark ? Alors ce charmant appartement de deux chambres mérite assurément une visite. Le magnifique parquet à chevrons, les hauts plafonds, la lumière abondante et l'emplacement calme à l'arrière d'un imposant immeuble Art déco garantissent une ambiance chaleureuse et agréable. Vous profiterez ici d'une combinaison réussie entre caractère, confort et plaisir de vivre. Avec un local à vélos commun et deux débarras privés, vous bénéficiez en outre d’un espace de rangement supplémentaire très généreux.
Charme authentique et beaucoup de lumière
Vous accédez à l’appartement, situé au deuxième étage, par l’ascenseur ou l’escalier. Derrière la porte d’entrée sécurisée et coupe-feu, équipée d’une serrure à sept points, vous pénétrez dans le hall d’entrée recouvert d’un magnifique parquet à chevrons sur toute la surface. Le placard encastré offre d’emblée un espace de rangement pratique et, depuis le hall, vous accédez aux toilettes séparées pour les invités ainsi qu’à l’espace de vie.
Le salon baigne dans la lumière du jour grâce aux larges baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la façade. Le parquet à chevrons aux tons chauds, les hauts plafonds ornés de moulures élégantes et l'emplacement au calme créent une atmosphère agréable. Vous y trouverez sans peine de la place pour un coin salon spacieux ainsi qu'un coin repas convivial.
La cuisine indépendante se trouve de l’autre côté du bâtiment et est aménagée de manière pratique avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un double évier et suffisamment d’espace de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon, idéal pour profiter un instant de l’air frais ou pour y installer vos plantes aromatiques.
2 chambres calmes
Le couloir de nuit, également revêtu du parquet à chevrons d’origine, mène aux deux chambres et à la salle de bains. La spacieuse chambre principale bénéficie d’une grande luminosité naturelle et est équipée d’une moustiquaire. La deuxième chambre est également une pièce à part entière, dotée de doubles fenêtres et du même beau parquet. Elle est idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
La salle de bains est entièrement carrelée et dispose d’une baignoire et d’un lavabo. De plus, l’appartement dispose de pas moins de deux débarras supplémentaires, ce qui vous garantit de ne jamais manquer d’espace de rangement : l’un se trouve au
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925743-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15998 - 6838 |