Appartement à vendre
309000€
2 chambres 84 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement Art déco élégamment rénové
Au cœur de l'emblématique Tentoonstellingswijk, le quartier de l'Exposition, découvrez cet appartement art déco entièrement rénové et prêt à emménager. Le quartier est particulièrement prisé des amateurs d'architecture pour son mélange unique de perles modernistes et son atmosphère paisible, à deux pas seulement de l'animation du centre-ville. Vous êtes à distance de marche et de vélo du quartier branché du Zuid ainsi que des parcs Den Brandt, Middelheim et Wilrijkse Pleinen. L'accès est également aisé en transports en commun comme en voiture, à proximité immédiate de la gare du Zuid et de tous les grands axes.
À l'intérieur, l'appartement a été rénové dans les moindres détails, dans le respect du charme authentique du bâtiment et des exigences de confort actuelles. Il en résulte une habitation pleine de caractère, dotée de finitions haut de gamme. L'électricité et l'ensemble des installations techniques ont été entièrement renouvelées. La cuisine et la salle de bains sont équipées de matériaux modernes et durables.
Vous entrez dans un vaste hall doté de nombreux rangements intégrés, qui s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par la cuisine. L'appartement compte deux chambres avec armoires encastrées, dont une aménagée aujourd'hui en bureau, idéale pour le télétravail et pourvue de tous les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Dans le prolongement se trouve une terrasse orientée sud-est, offrant calme et vue sur les jardins intérieurs verdoyants. La salle de bains jouxte la chambre et un toilette séparé est accessible depuis le couloir. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie partout d'une intimité maximale, sans aucun vis-à-vis. Deux caves spacieuses et pratiques complètent l'ensemble.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 114 € |
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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