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Description
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Nl :
Volledig gerenoveerd én energiezuinig appartement met twee slaapkamers en terras in de Tentoonstellingswijk!
Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich in de gegeerde Tentoonstellingswijk, in een rustige en karaktervolle straat nabij de Jan Van Rijswijcklaan, het Wilrijkseplein en diverse winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement gelegen op de eerste verdieping werd in 2026 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met een open KVIK keuken volledig uitgerust met Bosch-toestellen. De parketvloer werd stijlvol doorgetrokken over het volledige appartement.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot het overdekt terras van ca. m² waar het gezellig vertoeven is.
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, lavabo en toilet.
Ten slotte is er ook nog een privatieve kelderberging mee inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Kwalitatieve afwerking en materialen
- Kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
- Zeer gunstige EPC score van 98 kWh/m²jaar (label A)
- Privatieve meters voor alle nutsvoorzieningen
91m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003882735-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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