Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Visiting times:
November 15: 10am-12pm
December 4: 5-8pm
December 5: 10am-4pm

Located on the top floor of a characterful, small-scale apartment building in the sought-after 'Tentoonstellingswijk' (Expo Wijk), this exceptionally bright corner apartment offers a wonderful living space.

Thanks to its corner position and numerous windows, the interior is flooded with natural light throughout the day. The spacious living and dining area serves as the heart of the home, creating an inviting sense of openness.

The apartment includes a fitted kitchen, a generously sized bedroom, and an adjoining room—ideal for use as a home office, walk-in closet, or a compact second bedroom. It also features a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall.

A small terrace, a private cellar storage unit, and a communal bicycle storage area complete the property.

The apartment is part of the 'Engelen-Vuye' building, constructed in 1936—a characterful structure officially registered as architectural heritage. It is a small-scale building comprising only six apartments, served by two separate entrances (each providing access to three units).

Situated in the Tentoonstellingswijk, the property offers a peaceful residential setting with excellent accessibility. Shops, public transport, green spaces, sports facilities, and major arterial roads are all located in the immediate vicinity. Key features
- top floor
- corner unit with an exceptional amount of natural light
- spacious living and dining room
- large bedroom + an adjoining extra room
- fitted kitchen
- small terrace
- private cellar storage unit
- characterful, small-scale building
- designated architectural heritage
- EPC rating D
- no modeled flood risk (P-score A, G-score A)
- monthly service charges of approx. €110, including water and heating

Nl :
Bezoektijden:
November 15: 10am-12pm
December 4: 5-8pm
December 5: 10am-4pm


Op de bovenste verdieping van een karaktervol en kleinschalig appartementsgebouw in de geliefde Tentoonstellingswijk bevindt zich dit bijzonder lichtrijke hoekappartement.

Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen valt er doorheen de dag veel natuurlijk licht binnen. De ruime woon- en eetkamer vormen samen het hart van het appartement en bieden een aangenaam gevoel van ruimte.

Het appartement beschikt verder over een geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer en een aangrenzende extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of compacte tweede slaapkamer. Daarnaast zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een inkomhal.

Een klein terras en een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke fietsberging maken het geheel compleet.

Het appartement maakt deel uit van het Appartementsgebouw Engelen-Vuye uit 1936, een karaktervol gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het vastgesteld bouwkundig erfgoed. Het gebouw is kleinschalig en telt slechts zes appartementen met 2 ingangen voor elk 3 appartementen.

De ligging in de Tentoonstellingswijk combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, groen, sportvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Troeven
- bovenste verdieping
- hoekligging met uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval
- ruime woon- en eetkamer
- ruime slaapkamer + aangrenzende extra kamer
- geïnstalleerde keuken
- klein terras
- privatieve kelderberging
- karaktervol en kleinschalig gebouw
- vastgesteld bouwkundig erfgoed
- EPC D
- geen gemodelleerd overstromingsrisico, P-score A en G-score A
- gemeenschappelijke kosten van ca. €110 per maand, inclusief water en verwarming