Aperçu
Description
Ruim dakappartement op 2e verd. met 3 slpk., zuid-terras ...
Dit ruime, gezellige appartement is prima gelegen aan de Solftplaats in Berendrecht: rustig en toch midden in het centrum van het dorp. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Ook de snelweg A12 richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt het appartement op de 2e verdieping binnen in de inkomhal met gastentoilet en handige nis voor vestiaire. De woonkamer is erg ruim en licht en staat in open verbinding met de comfortabel ingerichte keuken. Verder is er op de 2e verdieping nog een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchekraan en wastafel met meubel aanwezig. De trap in de leefruimte leidt naar de open mezzanine op de 3e verdieping. Deze polyvalente ruimte kan naar eigen wens ingericht worden. Ze doet momenteel dienst als bureau en master-bedroom. Het appartement beschikt verder nog over een super tof, zuid-georiënteerd terras. Deze is zowel te bereiken via een schuifraam in de leefruimte, als via een schuifraam in de slaapkamer en vormt een heerlijk rustig plekje waar u van het zonnetje kan profiteren. Ook is er de mogelijkheid om eventueel een privatieve garagebox bij aan te kopen. Deze garage is gelegen achter het gebouw en is niet inbegrepen in de vraagprijs. U kan deze mogelijks bij aankopen voor VP.: €25.000. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. Gemeenschappelijke kosten: €103/maand.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003876858-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-106 |