Aperçu
Description
Appartement
Appartement clé en main avec vue sur la verdure sur la rive gauche.
Vivre sur la Rive Gauche signifie espace, verdure et accès facile à la ville. Entre le Galgenweel et l'Escaut, vous trouverez cet appartement bien entretenu avec deux chambres à coucher, une terrasse orientée à l'ouest et une belle vue sur la verdure.
Le hall d'entrée spacieux mène à l'espace de vie lumineux de 42 m², où de grandes fenêtres apportent une lumière agréable. L'espace de vie offre de la place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse et donne accès à la terrasse ensoleillée.
La cuisine séparée a été rénovée et est entièrement équipée, notamment d'une plaque à induction, d'un four combiné, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle. Une buanderie pratique se trouve à côté.
Au calme, à l'arrière, se trouvent deux chambres de taille normale. La salle de bains moderne dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo élégant et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées et plusieurs pièces de rangement.
Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun, du ferry et des principales voies d'accès, vous vivrez ici au calme, tout en bénéficiant d'une situation très centrale.
Avantages :
Prêt à emménager ; rénové ; EPC B ; 2 chambres ; espace de vie spacieux (42 m²) ; terrasse orientée à l'ouest ; cuisine moderne ; buanderie séparée ; plusieurs pièces de rangement ; chaudière à condensation Vaillant récente (2020) ; sans amiante ; petit immeuble bien entretenu ; local à vélos commun ; proche de Galgenweel et de l'Escaut ; tram, bus, Velo et ferry accessibles à pied
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003871694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 114 € |
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15517 - 6547 |