Appartement à vendre

Appartement

Situé au sixième étage, ce spacieux appartement de 2 chambres d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre d'Anvers. Grâce à ses baies vitrées sur toute la largeur de la façade, le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté.

L'appartement dispose également d'un vaste hall d'entrée avec des toilettes séparées et deux placards de rangement pratiques, d'une salle de bains avec douche et branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de deux chambres à coucher spacieuses à l'arrière. Un débarras privatif en sous-sol est inclus.

Son emplacement central est un atout indéniable : la Gare centrale et la place Roosevelt sont accessibles à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et bars. Avec une station Velos au coin de la rue et un Mobiscore de 9,6/10, l'accessibilité est excellente. Charges communes : 232 €/mois (eau, gaz/chauffage, ascenseur, assurance collective, syndic et parties communes compris) + 58 €/mois pour le fonds de réserve. Label EPC C (pas d’obligation de rénovation), installation électrique conforme, ascenseur, vidéophone, cave. Le prix demandé de 319 000 euros comprend la place de parking couverte située dans le nouveau projet immobilier voisin, au 9 Congresstraat, et son acquisition est obligatoire.