Appartement à vendre
445000€
2 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
185 m² au cœur d'Anvers. Place de parking et terrasse inclus
L'espace est rare aujourd'hui. Surtout dans le centre d'Anvers.
Cet appartement offre environ 185 m² de surface habitable, une place de parking souterrain, un EPC favorable de 101 kWh/m² et une situation centrale à distance de marche de la Gare Centrale d'Anvers, du Meir et de l'Opéra.
L'espace de vie exceptionnellement spacieux procure une agréable sensation de loft. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une terrasse, de nombreux espaces de rangement intégrés et d'un agencement pratique.
La place de parking souterrain est incluse dans le prix indicatif et dispose déjà d'un raccordement au compteur électrique privé, de sorte qu'un point de recharge pour une voiture électrique peut être facilement installé.
Atouts
* environ 185 m² de surface habitable
* espace de vie ouvert exceptionnel avec sensation de loft
* 2 chambres spacieuses
* terrasse
* place de parking souterrain incluse
* raccordement prévu pour un point de recharge privé
* à distance de marche de la Gare Centrale d'Anvers, du Meir et de l'Opéra
* EPC 102 kWh/m²
* chaudière récente à récupération de chaleur
* actuellement loué (contrat annuel)
* vente de gré à gré
* Prix indicatif : 445 000 €
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Journées portes ouvertes : L'appartement est vendu via des journées portes ouvertes fixes.
Jeudi 9 juillet
17h00 - 20h00
Samedi 11 juillet
10h00 - 17h00
Lundi 13 juillet
17h00 - 20h00
Visites uniquement sur rendez-vous via :
https://calendly.com/fransen-filip/15-minute-meeting?month=2026-07
Après la dernière journée portes ouvertes, les personnes intéressées pourront faire leur meilleure offre.
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0477.84.11.31
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 185 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 185 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240508-0002737666-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 155 € |
| Revenu cadastral | 1486 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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