Aperçu
Description
Un appartement élégamment rénové, idéalement situé au cœur d’Anvers. Dans la Lange Kongostraat, vous bénéficiez d’un emplacement central à quelques pas du Park Spoor Noord, du site rénové de Stuivenberg et de nombreuses adresses prisées, tout en profitant du calme une fois chez vous. Situé au premier étage, l’appartement se distingue par sa belle luminosité naturelle, son parquet en chevrons chaleureux et son agencement bien pensé. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec un agréable espace salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement rénovée qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse orientée plein sud, un endroit agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, un véritable atout supplémentaire en plein cœur de la ville. À l’arrière de l’appartement, au calme, se trouvent deux chambres à coucher de belle dimension, dont la chambre principale bénéficie d’un dressing attenant. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec un meuble double vasque, une douche spacieuse ainsi que les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement dispose également d’une cave privative et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Avec un certificat énergétique EPC de classe B et une attestation amiante vierge, le bien offre également de solides atouts sur le plan technique. Pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre emplacement de stationnement, une place de parking située à l’arrière de l’immeuble est proposée au prix de 20.000 €. Un appartement agréable et soigné qui combine harmonieusement le calme et le confort d’un chez-soi avec la dynamique et l’excellente accessibilité de la ville.
| Quartier ou lieu-dit | Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210120-0002362132-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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OWEN (IPI 508591)
| Adresse |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7807387 |