Appartement à vendre

279000€

1 chambre 78 mètres carrés

Immoweb code : 21957377
Immoweb code : 21957377

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
78 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Rez-de-chaussée avec 1 chambre : 78 m² habitable, 63 m² d...

78 m² à l'intérieur, 63 m² à l'extérieur. Presque autant de jardin que d'appartement. Et cela en ville !

Vous entrez dans un hall d'entrée avec un espace de rangement astucieusement dissimulé. Ensuite, l'espace s'ouvre : la cuisine-salon se rejoignent et la grande baie vitrée avec porte coulissante vous permet de vous retrouver dehors plus rapidement que prévu. Partout se trouve un sol COREtec continu, agréable sous les pieds et tolérant en cas de café renversé. La grande chambre est attenante à la salle de bain avec deux lavabos et une douche à l'italienne.

La terrasse est partiellement couverte, donc une pluie anversoise n'est plus une raison de rester à l'intérieur. La terrasse et le jardin sont orientés plein sud, sans vis-à-vis. À l'avant, une rue animée, à l'arrière, le calme.

Le centre est accessible à pied. À 150 mètres se trouve le site de l'ancien hôpital Stuivenberg, qui sera transformé par la ville en espace vert public, ainsi que d'autres fonctions pour le quartier. Vous habitez donc à côté d'une partie de la ville qui prend un bon virage.

L'immeuble compte à peine 6 unités, ce qui se traduit par des charges communes de 100 € par mois, eau comprise.

La rénovation date de 2016 et le toit isolé est conforme à la norme de 2020.

Pour les vélos, il y a un local à vélos fermé.

Technique
Surface habitable : 78 m²
Terrasse/jardin : 63 m², orienté sud, partiellement couvert, sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée
Rénovation 2016
1 chambre, salle de bain, toilette séparée
Chauffage central au gaz, double vitrage
Côté rue, une toute nouvelle fenêtre (2026) avec triple vitrage et isolation phonique
Sol COREtec continu
Cave de 7 m²
Local à vélos fermé
Frais communs : 100 € par mois (incl. eau)
Certificat électrique valide
PEB : B (159 kWh/m²)

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