Aperçu
Description
Vivre au Zuid comme il se doit : avec style, confort et un calme surprenant. Cet appartement rénové avec goût, situé au deuxième étage d’un immeuble récemment remis à neuf, allie confort moderne et emplacement de choix.
L’intérieur séduit par sa finition contemporaine et de qualité, avec une distribution intelligente et une attention portée aux détails. L’appartement dispose de deux véritables chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau ou chambre d’amis. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.
La terrasse conviviale d’environ 6 m² est parfaite pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Lorsque les arbres sont en fleurs, l’appartement est entouré de verdure : à l’avant comme à l’arrière, la vue est apaisante et presque semblable à un parc – un atout rare en ville.
Situé dans la Verbondstraat, entre la Marnixplaats et le Musée des Beaux-Arts, l’appartement se trouve au cœur du très prisé quartier du Zuid à Anvers. Restaurants, cafés et lieux culturels sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement étonnamment calme.
L’immeuble à taille humaine a été récemment rénové et dispose d’un local à vélos pratique. L’absence d’ascenseur contribue à son charme et à des charges communes réduites.
Un appartement clé en main, plein de caractère, offrant confort et une expérience de vie verdoyante unique en plein centre-ville.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 644 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 667 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2600535 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30 € |
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7656084 |