Aperçu
Description
Appartement américain avec 2 chambres et terrasse
Vivre dans le Zuid tout en étant sur le Ring ou dans le centre d'Anvers ?
Bienvenue dans cet appartement lumineux et stylé au 5ème étage, avec une vue magnifique sur le Leien.
Vous vivez à l'entrée du Zuid, à seulement 250 mètres du supermarché, avec la station Velo à la porte et les transports publics au coin de la rue.
Le Ring, l'E19, le Singel et le centre-ville sont également facilement accessibles.
Qu'est-ce qui rend cet appartement irrésistible ?
- Pas de frais planifiés
- Efficacité énergétique avec le label B
- Local de rangement privé au sous-sol et abri à vélos
- Et surtout : une grande luminosité et une vue imprenable sur les Ardoises.
En entrant, vous pénétrez dans l'espace de vie ouvert. Le sol en carrelage foncé se prolonge en toute transparence dans la cuisine américaine, entièrement équipée et finie avec le souci du détail.
Dans tout l'espace de vie, on trouve un coin bureau (ancienne deuxième chambre), des toilettes pour invités avec un vestiaire et des espaces de rangement intelligemment intégrés, y compris une buanderie séparée.
La salle de bains ? Le luxe à l'état pur : une baignoire d'angle, une douche séparée et un lavabo installé dans une commode ancienne. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un sol en pierre naturelle et un accès direct à la terrasse. Vous pourrez y profiter du soleil l'après-midi, avec une vue sur le KMSKA.
Investir ou faire soi-même ?
Excellente situation à 't Zuid - en plein cœur de la ville animée d'Anvers.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Avant qu'il n'y en ait plus !
| Quartier ou lieu-dit | 't Zuid |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240715-0003307805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26572 - SIA/25/163 |