Aperçu
Description
Appartement – 2 ch. – terrasses, cave incluse (-2)
HADK K4 101 :
Situé sur les rives de l’Escaut, dans le quartier dynamique de Nieuw Zuid, cet appartement du prestigieux Huis aan de Kade offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement de choix. L’appartement, situé au premier étage, dispose de grandes baies vitrées et de terrasses assurant une luminosité abondante et une vue imprenable sur l’Escaut.
Le bâtiment, conçu par des architectes renommés, se distingue par sa disposition ludique, sa vue impressionnante sur l’Escaut et son jardin intérieur harmonieux, dessiné par l’architecte paysagiste Bas Smets. Il ne s’agit pas seulement d’un logement, mais d’un lieu où la lumière, l’espace et le style se rencontrent – idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois animé et serein.
Un bien incontournable pour les amateurs d’architecture moderne et d’une localisation centrale.
Disposition :
• Hall d’entrée : accueillant et donnant accès aux différentes pièces de l’appartement.
• Séjour : le séjour ouvert dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée intégrée harmonieusement à l’espace de vie. Les placards intégrés renforcent l’intérieur grâce à un équilibre parfait entre fonctionnalité, esthétique et optimisation de l’espace. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse d’hiver ainsi qu’à la terrasse d’été.
• Cuisine : équipée d’appareils modernes et de qualité, avec de nombreux espaces de rangement.
• Chambres : deux chambres avec accès direct aux terrasses et vue latérale sur l’Escaut.
• Salle de bains : élégante et fonctionnelle, avec douche à l’italienne et lavabo.
• Toilettes : WC séparé.
• Rangement : buanderie dans l’appartement et cave privative au niveau -2.
• Terrasses : orientées sud-ouest avec vue sur le jardin intérieur, utilisables toute l’année, été comme hiver.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521-0003871457-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adresse |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Référence externe | 7677202 |