Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Imagine waking up as the morning sun dances across the Kempisch Dock. You open the terrace door and, with a cup of coffee or tea, enjoy the gentle ripple of the water and the serenity of the harbor. This apartment on 'Het Eilandje' offers more than just a home; it provides a daily vacation feeling right in the heart of the city.

Upon entering, you are immediately embraced by a sense of calm and space. The entrance hall is cleverly utilized with a cloakroom and shoe storage, alongside a guest toilet finished with a large mirror and an extra built-in cabinet. The path to the living area leads you past a bright workspace, fully equipped with custom cabinetry. Originally a second bedroom, this space can easily be converted back thanks to the existing connections in the adjacent storage room. The master bedroom is a true sanctuary, featuring an ensuite bathroom with both a bathtub and a shower, and an impressive floor-to-ceiling wardrobe organized to perfection.

The true soul of the apartment lies in the generous living space. Three floor-to-ceiling windows frame the waterfront view like living paintings, allowing natural light to flood the interior. The kitchen forms the heart of the home, featuring durable, high-quality materials such as a Dekton countertop. With appliances from Miele and Neff, and a connected Novy hood, cooking becomes a pleasure while guests gather at the large dining table. The lounge area, with its blend of open and closed cabinetry, invites long evenings under atmospheric lighting—all easily controlled, along with the sunscreens, via the integrated home automation system.

While the waterfront terrace is the ideal spot for a long lunch, the second terrace at the rear offers a serene view of the courtyard garden. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun in total silence. With an A-rated energy certificate (EPC), compliant electrical certification, and an asbestos-free status, this is a worry-free haven where character and modern comfort seamlessly intertwine.

Nl :
Je wordt wakker terwijl de ochtendzon over de jachthaven van het Kempisch dok danst. Je opent het raam van het terras en geniet met een tasje koffie of thee van het kabbelende water en de rust van de haven. Dit appartement op het Eilandje biedt niet alleen een woning, maar ook een dagelijks vakantiegevoel midden in de stad.

Bij binnenkomst word je direct omarmd door een gevoel van rust en ruimte. De inkomhal is slim benut met een vestiairekast en opbergruimte voor schoenen, alsook een toilet dat is afgewerkt met een grote spiegel en een extra inbouwkast. De route naar de leefruimte voert je langs een lichte werkplek die volledig is uitgerust met een kastenwand. Oorspronkelijk was dit een tweede slaapkamer, en dankzij de aanwezige aansluitingen in de aangrenzende berging, kan deze kamer in een handomdraai weer die functie krijgen. De master bedroom is een ware rustplek, voorzien van een ensuite badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een indrukwekkende kastenwand die tot in de puntjes is ingedeeld.

De eigenlijke ziel van het appartement ligt in de royale leefruimte. Drie kamerhoge ramen omlijsten het waterzicht als levende schilderijen en laten het daglicht naar binnen vallen. De keuken vormt het hart van de woning; hier is gekozen voor materialen die generaties lang meegaan, zoals het werkblad in Dekton. Met apparatuur van Miele, Neff en een geconnecteerde Novy-dampkap is koken hier een plezier, terwijl gasten plaatsnemen aan de grote eettafel. De zithoek, met zijn mix van open en gesloten kasten, nodigt uit tot lange avonden bij sfeervolle verlichting, die je net als de zonwering eenvoudig bedient via het geïntegreerde domoticasysteem.

Terwijl het terras aan de waterzijde de ideale plek is voor een uitgebreide lunch, biedt het tweede terras aan de achterzijde een serene kijk op de binnentuin. Hier geniet je in alle stilte van de namiddag- en avondzon. Met een energielabel A, een conform elektriciteitsattest en een asbestvrije status is dit een zorgeloze plek waar karakter en modern wooncomfort in elkaar overvloeien.