Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec parking
ZZ 07.05 Bienvenue à Nieuw Zuid, un quartier urbain innovant situé le long de l’Escaut, à proximité du dynamique quartier du Zuid à Anvers. Ce quartier à circulation limitée de 20 hectares, dont 60 % sont composés d’espaces verts, allie architecture, durabilité et qualité de vie à un niveau élevé. Conçu par Studio Secchi-Viganò et développé par Triple Living, Nieuw Zuid représente une vision moderne et durable du développement urbain. Le point central du quartier est la tour résidentielle Zuiderzicht, conçue par KCAP Architects. La tour compte 24 étages et se distingue par ses grandes baies vitrées, ses lignes épurées et sa structure de façade protectrice – un bâtiment emblématique immédiatement reconnaissable. Situé au 7e étage, cet appartement économe en énergie (PEB A) offre une disposition intelligente et des finitions de haute qualité. Entièrement prêt à emménager, il dispose de deux terrasses avec une vue phénoménale sur l’Escaut et la ville.
Disposition :
• Hall d’entrée
• 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse
• Salle de bain avec finition moderne
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Hall de nuit avec toilettes séparées
• Débarras/local technique
• Terrasses orientées nord-est
Atouts :
• Utilisation intelligente de l’espace
• Situation calme et centrale
• Emplacement de parking inclus (-2.19)
• Cave incluse (-1.33)
• Habitation économe en énergie – label PEB A
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 24 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2015_171990/EP16983/A001/D01/SD042 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adresse |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Référence externe | 7694601 |