Aperçu
Description
APPARTEMENT
Dans un rare emplacement de choix à Napoleonkaai 19, nous vous présentons un appartement exceptionnel de pas moins de 241 m² dans un petit immeuble très résidentiel. Vous y vivrez au 4ème étage, baigné de lumière grâce à l'orientation sud, avec une vue panoramique sur le Willemdok et l'emblématique MAS - une vue dont on ne se lasse jamais.
Situé en plein milieu du quartier animé d'Eilandje, à proximité du port de plaisance et de nombreux restaurants et galeries, avec un accès facile aux voies d'accès.
- Emplacement de choix sur le Willemdok
- Lumière exceptionnelle
- 2 terrasses orientées au sud avec des vues phénoménales
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Grand espace de rangement au sous-sol inclus
- 2 boxes de garage inclus - un luxe rare en ville
Cet appartement élégant respire la classe et l'espace. L'espace de vie généreux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de la maison et s'étend sans problème sur deux belles terrasses, où vous pouvez profiter du soleil, de la tranquillité et de l'ondulation de l'eau du matin au soir.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette résidence offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent le luxe et la fonctionnalité. Chaque détail contribue à un sentiment de vie sophistiquée au plus haut niveau.
Dans un endroit qui n'est que rarement mis en vente, cet appartement combine le sentiment de rentrer chez soi avec le luxe d'un concept global.
Et pour se garer en ville ? Pas de stress : 2 garages spacieux sont inclus dans le sous-sol.
Vivez cette expérience unique par vous-même. Planifiez votre visite sur www.sinjoor.be ou appelez-nous pour plus d'informations au 03 283 05 00.
| Nom du bien | NAPOLEONSKY |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Eilandje |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250705-0003640272-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2350000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 2049 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26733 - SIA/26/075 |