Aperçu
Description
Appartement
Se réveiller sur la ville, prendre un café sur sa terrasse ensoleillée et vivre dans un endroit où tout est à portée de main ? Ce penthouse du neuvième étage, récemment rénové, allie lumière, confort et espace extérieur comme on en trouve rarement. Avec une grande terrasse orientée sud-est, un second balcon, un espace de vie riche en lumière et un emplacement de choix sur la Frankrijklei, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement central et confortable.
Lumière, air et vues
L'ascenseur vous conduit au neuvième étage, où cet appartement bien entretenu impressionne immédiatement par son abondance de lumière naturelle. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement et est baigné de soleil toute la journée grâce à la fenêtre coulissante et aux fenêtres sur deux côtés. Le revêtement de sol en planches chaudes est agréable et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, on accède directement à l'impressionnante terrasse, d'où l'on jouit d'une vue panoramique sur les ardoises.
À côté se trouve la cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un évier. Le bar de petit-déjeuner confortable avec ses tabourets en fait un endroit agréable pour cuisiner, prendre l'apéritif ou recevoir des invités. À l'arrière, il y a également un coin bureau pratique, avec accès au deuxième balcon. Idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile.
Une vie confortable
La chambre à coucher est située au calme à l'arrière et offre de la place pour un lit double et une armoire spacieuse. Grâce aux mêmes planches de bois chaudes que celles de l'espace de vie, tout s'harmonise parfaitement.
La salle de bains est soigneusement finie avec un sol carrelé foncé et dispose d'une baignoire avec fonction douche, d'un lavabo moderne et d'un WC. La fenêtre apporte une lumière du jour agréable et une ventilation naturelle, ce qui est un véritable atout.
L'attraction absolue de cet appartement est sans aucun doute l'immense terrasse d'environ 22 m², parfaitement orientée vers le sud-est. Vous pouvez y dîner avec des amis ou simplement vous détendre en admirant la ligne d'horizon d'Anvers. L'appartement dispose également d'un second balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et un lien étroit avec le coin bureau.
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818-0003659989-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 837 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15721 - 6674 |