Aperçu
Description
Appartement
Situé dans un emplacement de choix, entre la charmante Kopstraatje et la très animée Nationalestraat, cet appartement élégant dégage un charme unique. Vous vivrez ici en plein cœur du centre historique d'Anvers, à quelques pas de cafés conviviaux, de boutiques, de musées et de restaurants.
Le spacieux espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne avec îlot s’y intègre parfaitement, rendant l’ensemble idéal pour ceux qui aiment vivre confortablement et recevoir dans une ambiance chaleureuse.
Actuellement, l'appartement dispose d'une chambre très spacieuse, avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre. Toutes les installations nécessaires sont déjà en place.
La salle de bains, entièrement rénovée en 2025, est revêtue d'un élégant Mortex et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités, un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un débarras privatif en sous-sol.
Atouts :
Possibilité de 2 chambres
PEB B
Installation électrique conforme
Salle de bains Mortex entièrement rénovée
Espace de vie ouvert avec cuisine et îlot central
Toilettes séparées pour invités
Débarras pratique
Cave privative
Faibles charges communes
Emplacement de choix au cœur d'Anvers
Un appartement prêt à emménager, plein de caractère, avec des finitions haut de gamme et un emplacement exceptionnel.
Une visite vous convaincra immédiatement, alors contactez-nous à sofie@sinjoor ou au 03/646.66.55, vite avant qu'il ne soit trop tard !
| Étage | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 66 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26836 - SIN/26/070 |