Aperçu
Description
Appartement élégant de 2 chambres avec terrasse à 't Zuid
Situé sur la prestigieuse Amerikalei, l'une des plus belles avenues d'Anvers, ce superbe appartement se trouve au cinquième étage. À deux pas, vous trouverez le KMSKA, la dynamique place Marnix avec ses nombreux cafés et restaurants conviviaux, ainsi que le parc Zuid récemment rénové. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Le véritable cœur de cet appartement est sans aucun doute son vaste séjour lumineux. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tandis que le parquet en chevron élégant confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne ouverte s’intègre parfaitement au séjour et est équipée d’un grand îlot central et d’appareils encastrés de qualité, idéale pour un usage quotidien ainsi que pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, vous profitez également d’une superbe vue sur la ville.
À l’arrière de l’appartement se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing attenant, un havre de paix où vous pourrez vous détendre pleinement. Une seconde chambre est actuellement agencée en chambre d’enfant, mais sa polyvalence permet de l’utiliser également en bureau, chambre d’amis ou espace hobby. Cette chambre donne directement accès à une agréable terrasse. La salle de bains élégante est finie avec goût et dispose d’une grande douche à l’italienne ainsi que d’un double lavabo avec de nombreux rangements pratiques.
Une cave est incluse dans le prix.
Une place de parking peut être acquise pour 40 000 EUR.
Intéressé ? Contactez LISTED pour une visite au +32 283 51 51.
| Étage | 5 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3895205 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AMERIKALEI 110 V5 |