Aperçu
Description
Appartement
Situé dans un emplacement de choix à ’t Eilandje, au 7e étage d’un immeuble récent (construit vers 2016), cet appartement de 3 chambres est exceptionnellement lumineux et spacieux. Grâce à sa situation en hauteur, à ses nombreuses baies vitrées et à son orientation ouest, vous profiterez chaque jour d’une magnifique luminosité et d’une vue imprenable.
Emplacement
Vivre à ’t Eilandje, c’est vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, à quelques pas du MAS.
Agencement
Depuis le hall d’entrée soigné, vous accédez au spacieux espace de vie d’environ 36 m², doté d’un parquet chaleureux et de grandes baies vitrées. À côté se trouve la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de tout le confort contemporain. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
La spacieuse terrasse orientée à l’ouest offre un endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. L'appartement dispose en outre de trois chambres à part entière, d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées pour les invités et d'un débarras individuel en sous-sol. Une place de parking souterraine peut être achetée en option.
Atouts : immeuble récent (vers 2016) • PEB avantageux • grande terrasse orientée ouest • vue dégagée sur l'Escaut • trois chambres à part entière • emplacement de choix sur « ’t Eilandje ».
• fenêtres en aluminium HR++
Un appartement prêt à emménager qui allie à la perfection espace, confort et emplacement de premier choix.
| Quartier ou lieu-dit | 't Eilandje |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250516-0003594108-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29871 - 20627433 |