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Description
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Nl :
Exclusief nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, twee badkamers en ruim terras in project BAN te Nieuw Zuid!
Ontdek dit stijlvol afgewerkte nieuwbouwappartement van het prestigieuze project BAN gelegen in de gegeerde wijk Nieuw Zuid.
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging (met aansluiting voor wasmachine) bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend bevindt zich het ruime, zuid gericht terras van ca. 20 m² waar u geniet van een mooi uitzicht op de groene binnentuin.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche, lavabo, toilet en directe toegang tot het terras. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie.
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats met laadpaal (35.000 Euro excl. btw).
Belangrijkste troeven:
- Woonproject BAN ontworpen door architect Shigeru Ban
- Energiezuinig appartement (EPC-label A)
- Ruim zuid gericht terras met zicht op de binnentuin
100m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Verkoop onder het btw-stelsel (21% btw van toepassing). Vermelde prijs exclusief btw en kosten.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Prix du bâtiment hors TVA | 495 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003895210-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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