Aperçu
Description
appartement chaleureux d'une chambre près du Meir
Cet appartement moderne d'env. 59 m² est situé dans la résidence «Broetgans», au sein du superbe projet immobilier «De Dams» sur la Lange Nieuwstraat. L'alliance de bâtiments historiques et d'une architecture contemporaine fait de ce projet un concept résidentiel unique en centre-ville. L'emplacement conjugue le luxe du cœur historique et commercial de la ville avec un calme exceptionnel et une atmosphère intimiste.
Le hall d'entrée avec espace pour un vestiaire, mène directement à un séjour spacieux et agréable; cette pièce donne sur la terrasse chaleureuse d'env. 4 m².
La cuisine ouverte arbore un design moderne et épuré avec des meubles sans poignées et est équipée d'appareils électroménagers parfaitement intégrés : four combiné, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle.
La chambre dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est également prévu.
L'un des atouts majeurs de ce projet est sans conteste le jardin intérieur. Anciennement une aire de jeux, il a été magnifiquement transformé en une oasis de verdure et de tranquillité.
La résidence a été construite selon les normes BEN. Le concept central ici est celui d'un mode de vie durable dans un cadre très central mais calme.
Un local à vélos commun est à disposition.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 40 000 € (hors droits d'enregistrement).
| Quartier ou lieu-dit | 2000 Antwerpen-Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD011 |
| Emission CO₂ | 486 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 26 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 801 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7771738 |