Appartement à vendre

Luxueus en zorgeloos wonen op hoog niveau in de iconische...

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Dominant la ville et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Middelheim, ce superbe appartement d’angle est situé au sein de l’emblématique Résidence Louise Marie. Réalisé en 2022 par POLO Architects, ce projet prestigieux figure parmi les développements résidentiels les plus qualitatifs du quartier Markgrave et combine harmonieusement calme, verdure et dynamisme urbain entre le parc Hertogen, le parc Harmonie et De Singel.
Atout supplémentaire : ce bien récent est vendu sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA. Vous profitez ainsi des avantages d’un quasi logement neuf sans le coût d’acquisition plus élevé lié à la TVA.
Situé au 11e étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation d’angle et à ses grandes baies vitrées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc Middelheim et la skyline d’Anvers. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et un espace buanderie/rangement pratique.
Le parquet en chêne, le marbre de Carrare dans la cuisine et les finitions haut de gamme créent un intérieur intemporel, raffiné et prêt à emménager. Les résidents profitent en outre d’une salle de fitness privative, d’un service de conciergerie ainsi que d’un local à vélos sécurisé avec bornes de recharge. Grâce à son excellent PEB A (61 kWh/m²/an), à son installation électrique conforme et à sa construction récente, ce bien offre également un confort énergétique remarquable.
Emplacement de parking souterrain à acquérir obligatoirement : 30.000 €.
Atouts
• Résidence Louise Marie, conçue par POLO Architects
• Vente sous le régime des droits d’enregistrement (pas de TVA)
• Appartement d’angle au 11e étage avec terrasse et vues panoramiques
• PEB A (61 kWh/m²/an)
• Salle de fitness privative, conciergerie et local à vélos sécurisé