Aperçu
Description
Appartement 2 chambres et terrasses
ZZ 03.03 Nieuw Zuid est un projet urbain innovant situé le long de l’Escaut, à proximité du quartier animé du Zuid. Ce quartier à faible circulation automobile s’étend sur 20 hectares, dont 60 % sont consacrés aux espaces verts. L’architecture, la durabilité et la qualité de vie y occupent une place centrale. Le masterplan a été conçu par Studio Secchi-Viganò et développé par Triple Living. Nieuw Zuid positionne Anvers comme un pionnier du développement urbain durable. La tour résidentielle Zuiderzicht, haute de 24 étages et conçue par KCAP Architects, se distingue par son architecture remarquable, ses larges surfaces vitrées et sa structure de façade protectrice. La tour est devenue un point de repère emblématique de la skyline de Nieuw Zuid.
Situé au troisième étage, cet appartement de deux chambres, prêt à emménager et économe en énergie (label EPC A), bénéficie d’un agencement fonctionnel et de finitions soignées. Une place de parking est disponible à l’achat au prix de 35 000 €.
Agencement :
Hall d’entrée
Deux chambres avec accès direct à la terrasse
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Espace de vie baigné de lumière naturelle avec accès à la terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Hall de nuit avec WC séparé
Local technique / espace de rangement
Deux terrasses avec vue sur les environs
Atouts de l’appartement :
Emplacement de premier choix
Surface intelligemment optimisée – aucune perte d’espace
Situation calme à proximité de toutes les commodités
Possibilité d’acquérir une place de parking pour 35 000 €
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 24 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2015_171990/EP16983/A001/D01/SD015 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adresse |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Référence externe | 7832287 |