Aperçu
Description
ANVERS EILANDJE - Vivre au bord de l'eau
Appartement aux finitions luxueuses situé dans la résidence Londen, dans le quartier branché de l'Eilandje. Le musée « Museum Aan de Stroom » ainsi que de nombreux restaurants et cafés branchés se trouvent en effet à deux pas. Le centre historique est également accessible à pied.
Cet appartement au style raffiné, avec ses murs architecturaux blancs ornés de moulures au plafond et son carrelage en pierre naturelle grise, respire l’élégance contemporaine. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l’un dans l’autre. La cuisine épurée et moderne s’intègre parfaitement à l’intérieur et est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière abondante. Depuis le salon, on accède à la terrasse orientée sud-ouest. Une vue magnifique sur le Kattendijkdok, le pont de Londres et le MAS rend ces panoramas uniques.
L'appartement dispose de deux chambres, dont la seconde peut parfaitement être aménagée en bureau à domicile, en dressing élégant ou en chambre d'amis. La salle de bains luxueuse en marbre céramique offre un havre de paix digne d'un spa avec une grande douche à l'italienne.
Il s’agit d’un appartement « quasi neutre en énergie » doté de technologies durables de pointe, de triple vitrage et d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol – idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière responsable tout en minimisant leurs factures d’énergie. Le projet dispose d’un magnifique jardin intérieur commun, une oasis de verdure entourée d’une architecture moderne où vous pourrez vous détendre et créer un véritable esprit de quartier.
Une place de parking, proposée à la vente séparément au prix de 40 000 EUR, est située dans le parking souterrain. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos confortable.
Un cadre de vie urbain moderne, durable et authentique, où l'art, le design et l'élégance du bord de l'eau se marient avec élégance.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen en randgemeenten |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 28 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 169 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adresse |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801605 |
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