Aperçu
Description
charmant app. avec grande terrasse près de Marnixplaats
Ce bel appartement d’environ 78 m² est situé au premier étage d’une petite résidence à proximité de la Marnixplaats, en plein cœur du quartier animé du Zuid à Anvers. Un emplacement recherché, entouré de boutiques tendance, restaurants et bénéficiant d’excellentes connexions.
Les éléments authentiques, tels que les parquets en bois massif, ont été harmonieusement associés à un intérieur contemporain. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilettes séparées.
Grâce aux grandes baies vitrées de part et d’autre, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. Le séjour donne accès à une terrasse intérieure d’environ 12 m² et comprend une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une plaque vitrocéramique.
La chambre semi-ouverte est attenante au séjour. La spacieuse salle de bains dispose d’un meuble lavabo design, d’une grande douche à l’italienne, de deux espaces de rangement et donne également accès à la terrasse.
Deux caves privatives sont comprises dans le prix.
Grâce à son emplacement privilégié, son caractère et son agencement pratique, cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une belle opportunité au cœur du Zuid.
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3958918-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7880918 |
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