Aperçu
Description
APPARTEMENT
À l'intersection de la Kronenburgstraat et de la Kloosterstraat, vous vous trouvez en plein cœur du quartier le plus animé de la ville. Les quais de l'Escaut se trouvent au bout de la rue, le KMSKA et le Zuidpark sont tout proches, et pour prendre un café, déjeuner, découvrir des objets design ou déguster un bon verre de vin, vous n'avez pratiquement jamais besoin d'aller loin. L'ambiance FUNK dans la rue, la Kloosterstraat comme voisine et les boutiques à portée de main.
Au troisième et dernier étage, on trouve cet appartement particulièrement lumineux, doté de deux chambres et de deux petites terrasses. Pas de voisins au-dessus, de la lumière à l'avant comme à l'arrière et, surtout, en plein cœur de la ville.
Pourquoi vous voudrez vivre ici
• Dernier étage, sans voisins au-dessus
• Espace de vie spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte avec bar
• 2 chambres à coucher à part entière
• Chambre principale avec placards intégrés
• 2 débarras en sous-sol
Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire pratique et de toilettes pour invités.
De là, vous accédez à l’espace de vie, où de grandes fenêtres des deux côtés du bâtiment laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Le coin salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement pour créer un espace de vie agréable et unique.
La cuisine ouverte allie l’acier inoxydable à un plan de travail en contreplaqué et dispose d’un joli bar où le premier café de la journée est au moins aussi bon qu’au café. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la première petite terrasse. Entre la cuisine et le coin salon se trouve également un débarras pratique.
À l’arrière se trouvent deux chambres à part entière, la deuxième étant suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double. La chambre principale dispose d’un mur entier de placards encastrés.
La salle de bains est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire (avec douche) et donne accès à la deuxième petite terrasse, idéale pour prendre un café avant ou après la douche.
L’appartement dispose également de deux caves de rangement en sous-sol.
Cela vous intéresse ? Prenez rendez-vous via www.sinjoor.be ou appelez-nous au 03 283 05 00.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120-00033772577-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27369 - SIA/26/210 |
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