Appartement à vendre
239000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit stijlvol gerenoveerde gelijkvloers appartement van 80 m² combineert een moderne afwerking met hedendaags wooncomfort. De warme materialen, het natuurlijke licht en de praktische indeling creëren een aangenaam, eigentijds geheel waar je je meteen thuis voelt.
Ligging: gelegen in de Sint-Paulusstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, de Scheldekaaien en het Eilandje, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
Indeling: het appartement beschikt over een aangename leefruimte met hoge plafonds, grote raampartijen en een moderne open keuken met warme houttinten, zwarte accenten en nieuwe toestellen. Verder bevinden zich een ruime slaapkamer, een afzonderlijke dressingruimte (mogelijk 2de slaapkamer) en een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douchevoorziening en wastafelmeubel. Een privatieve kelderberging biedt bijkomende opbergruimte.
Troeven
• Gelijkvloers appartement van 80 m² (volgens EPC)
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen
• Moderne open keuken met nieuwe toestellen
• Ruime slaapkamer en afzonderlijke dressingruimte
• Volledig vernieuwde badkamer
• Privatieve kelderberging
• Energiezuinig: EPC B – 151 kWh/m²/jaar
• Centrale verwarming met condenserende gasketel
• Lage gemeenschappelijke kosten 75 EURO/maand
• Toplocatie nabij de Grote Markt, Scheldekaaien en het Eilandje
Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek. Bezichtigingen worden georganiseerd op zaterdag.
GSM: 0483 84 86 19
E-mail: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0001159164-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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