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Nl :
Locatie:
In een rustige straat, de Kleine Goddaard, pal in het historisch centrum vinden we dit prachtig appartement in een standingvolle residentie die werd gebouwd in 2004.
Van het bruisende stadsleven kan je hier volop genieten, daar er werkelijk alles op wandelafstand te vinden is: leuke winkelstraten, gezellige terrasjes, cultuur en prachtige historische gebouwen etc... Ideaal dus voor elke stadsmus met een groot hart voor onze stad!
Indeling:
We bereiken de 4e verdieping met de lift. Inkom met apart toilet. Lichtrijke leefruimte op prachtige parketvloer, met aansluitend een mooi en ruim terras waar het heel aangenaam vertoeven is; met zicht op de kathedraal ! De open en volledig ingerichte keuken in U-vorm is voorzien van alle comfort en geeft een karaktervolle uitstraling aan de ruimte. Naast de keuken is er een praktische wasberging. In de hal vinden we de badkamer: deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad én een aparte douche. Aan de voorkant van het appartement vinden we de 2 volwaardige slaapkamers naast elkaar.
Belangrijkste troeven:
- Top locatie
- 100% instapklaar, net nieuw geschilderd en de parket is ook terug volledig opgeschuurd.
- Het appartement ligt aan de achterzijde, waardoor je de ultieme rust ervaart.
- Zalig terras
- Extra comfort door de bijhorende kelderruimte, en de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen aan € 40.000.
Verplichte vermeldingen:
- EPC score 153 kWh/m²: B label, energie-zuinig appartement
- P score C, G score C
- Stedenbouw in aanvraag
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 153 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TK2576 |
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