Appartement à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement en duplex situé dans une ancienne Maison de Maître en plein cœur de la ville d'Arlon !

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'un excellent PEB : B et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

L'appartement aux tons modernes tout en gardant une touche de rusticité se divise en deux entités pouvant être parfait pour une colocation, votre cocon familial ou un investissement.

Il se compose d'une part, d'un spacieux séjour de 34m² profitant d'énormément de lumière, une cuisine ouverte, une salle-de-douche (WC, évier, douche et arrivée d'eau) et à l'étage 2 grandes chambres de 21 et 26m². D'autre part, un second séjour, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 belles chambres et d'une seconde salle-de-bain (WC, bain, évier et arrivée d'eau) !

Au niveau technique : 2 compteurs électriques bi-horaire (petite mise en conformité à réaliser), châssis double vitrage PVC & Velux, chauffage central collectif au gaz (2 décompteurs), 2 caves privées, une cave commune, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : B !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB (à rue) : n°: 20221207028792 - PEB: B - Espec: 162 kWh/m².an - Etotale: 12.999 kWh/an
PEB (arrière) n°: 20221125013772 - PEB: C - Espec: 227 kWh/m².an - Etotale: 9.506 kWh/an

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