Appartement à vendre

A VENDRE BEL APPARTEMENT 130 M2 RENOVE ET LUMINEUX

Situation idéale : à deux pas de la gare d’Arlon et proche du centre-ville (emplacement privilégié et très recherché par les navetteurs)
Découvrez ce spacieux appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu. Un bien rare offrant confort, luminosité et excellent potentiel d’investissement.
Il est composé comme suit :
Grand hall d’entrée accueillant
Vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger
Cuisine équipée
3 chambres dont 2 avec lavabo
1 sdb
1 wc séparé
1 local de rangement
Atouts supplémentaires :
1 cave privative
1 grand grenier aménageable avec possibilité d’agrandir l’appartement ou de créer un second logement (sous réserve d’autorisation)
Equipements techniques :
Chaudière au gaz Viessmann basse condensation récente (06/2021)
PEB : D
Electricité conforme (aucun travaux à prévoir)
Châssis double vitrage
En option :
Possibilité d’acquérir un garage séparément
Ideal pour investisseurs
Bien particulièrement prisé à la colocation grâce à sa situation stratégique et à sa configuration (jamais de vides locatifs)
Tous les meubles, lits et équipements nécessaires à la colocation sont inclus dans le prix
Intéressé par ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite
Agences s’abstenir