Appartement à vendre

Appartement 1 chambre rénové et loué – Idéal investisseur

Situé au cœur d'Arlon, dans une petite résidence entièrement rénovée en 2018, cet appartement de ± 60 m² représente une excellente opportunité d'investissement.
Le bien se compose d'un agréable séjour de 26 m² baigné de lumière, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte et réfrigérateur avec compartiment freezer), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave et une buanderie communes (partagées entre deux appartements) complètent le bien. Un second accès est également possible par la rue de la Synagogue.
En excellent état d'entretien, l'appartement bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2043, offrant un investissement serein.
Atout majeur : le bien est actuellement loué 850 €/mois sous bail en cours jusqu'au 31 décembre 2026, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.
Revenu cadastral : 952 €. Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Sa localisation, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, en fait un investissement de qualité, alliant sécurité locative et emplacement recherché. Si intéressé ? Contactez moi au +32/490.45.18.04.