Aperçu
Description
Appartement à la Spetz à acheter !
Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans syndic professionnel, cet agréable appartement 1 chambre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services).
Le bien se compose d'un lumineux espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et son îlot central faisant office d'espace repas. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC.
L'appartement dispose en outre d'une cave, idéale pour le rangement.
Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.
Caractéristiques :
Appartement 1 chambre
Cuisine équipée avec îlot central
Salle de douche avec douche à l'italienne et WC
Cave
Chauffage électrique
PEB : E
Petite copropriété sans syndic professionnel
Actuellement loué
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220425017185 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21358 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
10-7 Immo (IPI 513536)
| Adresse |
35A Rue de Lottert
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sébastien DEJARDIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 467 19 90 30 |
| Référence externe | 87220634 |