Aperçu
Description
Agréable duplex à vendre en plein centre d'Arlon
W Immobilière vous propose, en plein cœur d'Arlon, un agréable appartement duplex situé au troisième étage d'une résidence à appartements.
Le bien se compose comme suit :
Au premier niveau : un sas d'entrée, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée.
À l'étage : une chambre à coucher.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
En bon état d'entretien, il dispose d'une cuisine moderne, d'une installation électrique conforme ainsi que de finitions de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets individuel, offrant un confort agréable et une consommation maîtrisée.
Libre d'occupation, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161115022513 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10748 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 539 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 8126 - 361009343 |