Appartement à vendre

APPART 2 CH ARLON CENTRE DERNIER ETAGE

ALISON IMMO vous présente cet agréable appartement 2 chambres de ± 70 m² situé dans le centre d'Arlon !

Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
--> UN SECOND APPARTEMENT EST DISPONIBLE DANS LA RESIDENCE.

Composition du bien :

Espace de vie :
· Hall d'entrée
· Cuisine
· Séjour lumineux
· WC séparé

Espace de nuit :
· 2 chambres
· Salle de douche avec WC

Espaces complémentaires :
· Local technique
· Espace de rangement

Informations techniques :
· Résidence avec ascenseur
· Châssis PVC à lavant
· Électricité bi-horaire conforme
· Compteurs individuels
· PEB : E en attente d'une revalorisation pour l'isolation présent dans le toit mais non visible.
· Charges de copropriété : ± 140 /mois, comprenant notamment l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic ainsi que l'alimentation du fonds de réserve
· Dalle de béton entre les étages
· Aucun gros travaux extraordinaire voté à ce jour selon les derniers documents de copropriété disponibles
· Possibilité de louer une place de parking extérieur à 60 mètres pour 60€/mois.

Prix : 225.000 €

Infos & visites :
[email protected] | 0499 426 425 | www.alisonimmo.be
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Informations indicatives et non contractuelles.