Appartement à vendre

ARLON CENTRE – Appartement 1 chambre + espace bureau

✨ ARLON CENTRE – Appartement 1 chambre + espace bureau

Un emplacement privilégié, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir !

Situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la Place Léopold, de la rue du Commerce, de l’hôpital, des commerces, services et transports en commun, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.

Installé au 2e étage d’une résidence de seulement 3 étages, le bien offre un environnement agréable et une très belle luminosité grâce à sa bonne exposition.

### 🏡 Un appartement prêt à vivre

L’appartement se compose de :

* Un hall d’entrée
* Un séjour lumineux
* Une cuisine équipée
* Une chambre
* Un espace bureau, idéal pour le télétravail
* Une salle de bains avec sanitaires

L’ensemble est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir.

⭐ Les points forts

📍 Emplacement central, tout à proximité
☀️ Très belle luminosité
🛏️ 1 chambre + espace bureau
✨ Aucun travaux à prévoir
🔥 Chauffage au gaz
🌱 PEB B
🏢 2e étage – résidence de 3 étages
💶 Charges : ± 20 €/mois
🚗 Carte de stationnement riverain disponible pour environ 140 €/an, sous réserve des conditions communales

### 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement

Grâce à sa situation centrale, son excellent état et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre.

Faire offre à partir de 199.000 €

📞 Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.