Appartement à vendre

1 chambre - Arlon centre : lumineux, de caractère et rénové

Au cœur d’Arlon, à dix minutes à pied de la gare, cet appartement une chambre de 61 m² entièrement rénové se situe au premier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et services.

Son séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond conjugue tons boisés, luminaires cuivrés et panneau mural contemporain. Une cuisine équipée et une salle de douche avec douche à l’italienne et rangements sur mesure complètent l’ensemble.

Le triple vitrage à isolation acoustique renforcée assure un intérieur particulièrement calme, propice à la détente. Electricité conforme, serrure trois points et chauffage collectif au gaz à condensation : chaudière remplacée à la mi-2022, avec décompte individualisé des consommations.

Petite copropriété de cinq logements et d'une agence de voyages. Aucun gros travaux prévus à ce jour : peinture des communs du rez-de-chaussée au premier étage déjà budgétisée. A noter que l'ascenseur est très spacieux.

Provision sur charges : 150 euros/mois, chauffage, eau et nettoyage des communs compris.

Entièrement repeint, sans travaux avant emménagement et libre à l’acte.
Sans cave ni parking privatif.

PEB C : 200 kWh/m²/an.
Revenu cadastral non indexé: 701 euros

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à les vérifier et à consulter les documents relatifs au bien.

AGENCES S'ABSTENIR SVP, MERCI.