Appartement à vendre

Appartement 1 chambre à Arlon, Rue De La Porte Neuve

À proximité du centre d'Arlon et de ses nombreuses commodités, cet appartement d'environ 52 m² offre une configuration fonctionnelle et un prix attractif pour le secteur.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec douche.

Idéal pour une première acquisition pour occupation personnelle moyennant un préavis de 6 mois au locataire actuel, ou un investissement locatif, ce bien présente l'avantage d'être actuellement loué, générant des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques :
- Superficie habitable : ±52 m²
- 1 chambre indépendante
- Chauffage central au gaz
- PEB D
- Installation électrique non conforme, nouveau rapport en attente.

Loyer actuel : 625 €/mois, rendement locatif brut: 5,36%.

Le bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs qu'à un acquéreur désirant y établir sa résidence principale, sous réserve des conditions légales applicables au bail en cours.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.